Nabízíme víceúčelový dům v srdci Šenova u Ostravy, který spojuje bývalé restaurační prostory se sálem v přízemí, prostorný byt 5+1 v patře a další možnosti využití do budoucna.
Přízemí domu tvoří rozsáhlé provozní prostory o ploše přibližně 227 m². Historicky zde fungoval hostinec se sálem, aktuálně jsou prostory pronajaty firmě provozující minipivovar. Dispozice přízemí nabízí široké možnosti dalšího využití – například restauraci, kavárnu, pivovar, klubovnu, showroom, kanceláře, obchodní prostor nebo zázemí pro služby.
V patře se nachází velkorysý byt 5+1 o ploše přibližně 163 m², který je vhodný pro rodinné bydlení, bydlení majitele provozovny, případně jako samostatná bytová jednotka k pronájmu.
Další významnou výhodou je půdní prostor o velikosti přibližně 143 m², který nabízí možnost budoucí vestavby. Podle záměru nového majitele zde mohou vzniknout další obytné prostory, ateliér, apartmány nebo nájemní jednotky.
Součástí nemovitosti je také garáž o velikosti přibližně 30 m², kryté parkovací stání a oplocený dvorek o ploše cca 150 m², částečně zastřešený pergolou. Obytná část domu byla zateplena v roce 2010.
Klíčové parametry:
Užitná plocha celkem: cca 533 m²
Byt 5+1 v patře: cca 163 m²
Půdní prostor pro vestavbu: cca 143 m²
Provozní prostory / bývalý hostinec: cca 227 m²
Garáž: cca 30 m²
Kryté parkovací stání
Oplocený dvorek cca 150 m² s pergolou
Proč stojí za pozornost:
Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají kombinaci bydlení a podnikání, investiční příležitost nebo objekt s možností dalšího rozvoje. Díky své dispozici může sloužit jako dům s vlastním provozem v přízemí, jako sídlo firmy, restaurační či společenský prostor, nebo jako investice s možností vytvoření dalších jednotek.
Výhodou je také poloha v Šenově u Ostravy – v klidnější části města, ale s dobrou dostupností do Ostravy, Havířova i okolních obcí. V dosahu je občanská vybavenost, školy, obchody, služby i veřejná doprava.
Tahle nabídka není běžný komerční prostor.
Je to nemovitost s historií, velkorysou plochou a možností přizpůsobit ji vlastním plánům.
Zavolejte mi a domluvte si prohlídku.
Rád vám osobně ukážu, jaké možnosti tento dům nabízí.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Jako realitní makléř naší společnosti Vám nabízím odbornou pomoc při prodeji Vaší nemovitosti i při hledání Vašeho vysněného bydlení, rekreačního objektu či investiční příležitosti.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
