Video prohlídka

Prodej bytu 2kk 47m2, Na Louži, Praha 10

Na louži, Praha
6 700 000
47 m2
G
G - Mimořádně nehospodárná
Mám zájem o tuto nemovitost

Popis nemovitosti

Hledáte- li ideální byt pro bydlení nebo skvělou investiční příležitost, máme pro vás výjimečnou nabídku zrekonstruovaného bytu 2+kk o velikosti 47 m² v žádané lokalitě Vršovic.

Tento útulný byt prošel kompletní rekonstrukcí a nyní nabízí moderní bydlení připravené k okamžitému užívání. Dispozice bytu je prakticky řešená - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem poskytuje dostatek místa pro společné chvíle, zatímco samostatná ložnice zajišťuje potřebné soukromí.

Pro investory máme skvělou zprávu - byt je aktuálně pronajatý spolehlivému nájemníkovi s měsíčním výnosem 18.500 Kč, což zaručuje stabilní pasivní příjem. Pokud však hledáte byt pro vlastní bydlení, po dohodě je možné jej převzít volný.

Vršovice patří k nejoblíbenějším pražským čtvrtím, a není divu. Byt se nachází v klidné ulici Na Louži, přitom jen pár kroků od pulzujícího života Vršovické ulice. Výborná dostupnost MHD je samozřejmostí - v okolí najdete tramvajové zastávky Bohemians a Čechovo náměstí, které vás rychle dopraví do centra města nebo na metro.

Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Havlíčkových sadů (Grébovky) s jeho vinicí a nádhernými výhledy na Prahu, nebo oblíbený park Heroldovy sady. Pro sportovní vyžití slouží nedaleký plavecký bazén Slavie či fotbalové stadiony Ďolíček a Eden.

Čtvrť je proslulá svou jedinečnou atmosférou s množstvím kaváren, restaurací a barů. V okolí najdete vyhlášené podniky jako Café Sladkovský, restauraci Plevel či pivnici U Vršovického nádraží. Pro každodenní nákupy máte na dosah supermarkety i menší lokální obchody, a nechybí ani tradiční Vršovická tržnice.

Byt se nachází v klidném domě s přátelskými sousedskými vztahy. K jednotce náleží sklep a příjemným bonusem jsou nízké měsíční náklady na provoz.

Ať už hledáte nový domov nebo chcete výhodně investovat, tento byt je skvělou volbou. Neváhejte dlouho - podobné nemovitosti ve Vršovicích jsou velmi žádané a rychle mizí z trhu.

Pro sjednání prohlídky nebo další informace mě neváhejte kontaktovat.

Lokalita

Pražský obvodPraha 10
Část obceVršovice
UliceNa louži
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0176
Datum aktualizace04.02.2025
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoAno
Zastavěná plocha m2535
Užitná plocha m247
Počet parkovišť
Počet garáží
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníVýtah
ZástavbaObytná
TelekomunikaceInternet
DopravaSilnice, MHD
KomunikaceAsfaltová
Rok rekonstrukce2016
Rok kolaudace1945
Počet podlaží objektu7
Číslo podlaží v domě3

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu2+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Mapa

Poloha zadaná inzerátem je ulice

Jsem tady pro Vás

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Jako realitní makléř naší společnosti Vám nabízím odbornou pomoc při prodeji Vaší nemovitosti i při hledání Vašeho vysněného bydlení, rekreačního objektu či investiční příležitosti.

Kontakt makléře

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
lname: fname: fullname: email: phone:
Kontakt makléře