Video prohlídka

Prodej bytu 3+1, 73 m2 Praha 4 - Záběhlice

Senohrabská, Praha
8 200 000
73 m2
C
C - Úsporná
Mám zájem o tuto nemovitost

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji prostorný třípokojový byt, který se nachází na ulici Senohrabská v klidné části obce Záběhlice, Praha 4.
Tento prostorný byt se rozprostírá na užitné ploše 73 m² a nabízí ideální prostředí pro rodiny s dětmi.

Byt je ve velmi dobrém stavu a nachází se ve zrekonstruovaném zatepleném objektu, který zajišťuje nejen energetickou efektivnost, ale i pohodlné bydlení. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost potřebnou pro kvalitní život rodiny – školky a školy jsou v docházkové vzdálenosti, což usnadní každodenní péči o děti.
V okolí bytu se nachází krásné zelené plochy pro rodinné výlety a volnočasové aktivity.
Park u Chodovské tvrze nabízí širokou škálu vyžití, od hřišť po možnost hraní discgolfu a různých kulturních akcí. Opodál je k dispozici plavecký areál s wellness a saunami. Nedaleko je Kunratický les - ideální místo pro dlouhé procházky, vyjížďky na kolech a spojení s přírodou. Pro aktivní rodiny je v blízkosti také sportovní areál Hamr, který zahrnuje tenis, squash, bowling, ale i restaurace a sklípek.

Byt je vybaven kuchyní a pokoji, které snadno přizpůsobíte vašim potřebám, koupelna s vanou, samostatné WC a malá komora, kde je úložný prostor pro vše potřebné. K bytu také náleží sklep a k využití je i kočárkárna či prostor pro úschovu jízdních kol.
V okolí domu je dostatek prostoru pro hru i odpočinek. Dům je rovněž opatřen vchodem na čip a má výhodu nižšího patra, což zajišťuje bezpečnost pro malé děti a lehkou dostupnost pro starší či zdravotně indisponované osoby.
Dopravní dostupnost je vynikající – autem se do centra Prahy dostanete za 10 minut, autobusem jste za 15 min. na Smíchově. Pro nákupy a další služby je blízko obchodní centrum Westfield Chodov, které nabízí široký výběr obchodů, kaváren, restaurací, kina a dalších služeb.

Tento byt spojuje všechny výhody moderního rodinného života a poskytuje bezpečný a pohodlný domov.
K dispozici bude nejdříve od 6/2025.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Lokalita

Pražský obvodPraha 4
Část obceZáběhlice
UliceSenohrabská
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0174
Datum aktualizace10.03.2025
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2208
Užitná plocha m273
Celková podlahová plocha m275
Počet parkovišť
Počet garáží
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníVýtah
ZástavbaObytná
TelekomunikaceInternet
DopravaDálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m22
Rok kolaudace1970
Počet podlaží objektu6
Číslo podlaží v domě1

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu3+1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaC - Úsporná (Příloha)
Vyhláška78/2013 Sb.
Spotřeba91 kWh/m² za rok

Mapa

Poloha zadaná inzerátem je ulice

Jsem tady pro Vás

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Jako realitní makléř naší společnosti Vám nabízím odbornou pomoc při prodeji Vaší nemovitosti i při hledání Vašeho vysněného bydlení, rekreačního objektu či investiční příležitosti.

Kontakt makléře

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
email: phone: fname:
Kontakt makléře