Prodej prostorného bytu 3+1, 93 m², s potenciálem dalšího rozšíření, Dvůr Králové nad Labem, Lipnice

5. května, Dvůr Králové nad Labem
2 799 000
93 m2
Mám zájem o tuto nemovitost

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové ploše 93 m², který se nachází v klidné lokalitě Dvůr Králové nad Labem – Lipnice. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu, kde je pouze 7 bytových jednotek, což zajišťuje příjemné a komorní bydlení.
Součástí nabídky je také možnost rozšíření do půdních prostor, které jsou přímo přístupné z bytu – ideální příležitost pro vybudování další obytné místnosti. Dispozice bytu zahrnuje velkou předsíň, světlý obývací pokoj, dvě samostatné ložnice s přístupem na balkon, prostornou kuchyni s jídelním koutem a krásným výhledem na Krkonoše.
Byt je ihned obyvatelný – k dispozici je kuchyňská linka, vytápění zajišťují akumulační kamna, ohřev vody elektrický bojler. K bytu náleží také sklepní kóje (cca 3 m²) a komory na půdě.

Dům se nachází na okraji města v klidné části Dvůr Králové – Lipnice. V okolí je příroda, výhledy, pěší trasy i dobrá dopravní dostupnost. Ideální volba pro rodiny s dětmi, páry hledající větší prostor nebo jako investiční příležitost s potenciálem dalšího rozšíření.

Pokud byste se rozhodli byt rekonstruovat podle současných standardů, mám tady na fotografiích pár nápadů, které určitě odlišíte od skutečných fotografií.

Tato nemovitost se svou výhodnou polohou na okraji města nabízí klidné a příjemné bydlení s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti.
Do centra města je to cca 2-3 km. Pro milovníky přírody je ideální místem pro procházky a trávení volného času.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Lokalita

OkresTrutnov
Ulice5. května
č. domovní / č. orientační56

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0301
Datum aktualizaceVčera
K dispozici od10.02.2025
Druh objektuCihlová
Umístění objektuOkraj obce
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2362
Užitná plocha m293
Celková podlahová plocha m293
Elektřina230 V
DopravaVlak, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Datum nastěhování10.02.2025
Počet podlaží objektu3
Číslo podlaží v domě3

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu3+1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuDobrý
VodaVodovod
OdpadKanalizace

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Mapa

Jsem tady pro Vás

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Jako realitní makléř naší společnosti Vám nabízím odbornou pomoc při prodeji Vaší nemovitosti i při hledání Vašeho vysněného bydlení, rekreačního objektu či investiční příležitosti.

Kontakt makléře

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
email: lname:
Kontakt makléře