Prodej víceúčelového domu ideálního pro ubytování – Komenského 4, Brandýs nad Orlicí
Nabízíme k prodeji ojedinělou víceúčelovou nemovitost s restaurací a rozsáhlými obytnými prostory, ideální pro provoz penzionu, ubytovny nebo kombinaci podnikání a bydlení. Objekt se nachází v centru města Brandýs nad Orlicí – v oblíbené rekreační oblasti s výbornou dopravní dostupností a zázemím.
Dispozice vhodná pro ubytování:
• Přízemí: prostor bývalé restaurace se zázemím – ideální pro provoz stravovacích služeb, společenskou místnost nebo přestavbu na další ubytovací jednotky.
• 1. nadzemní podlaží: několik samostatných pokojů, společná kuchyň, sprcha a WC, prostor pro pračku a sušičku. Navíc zde najdete terasu pro venkovní posezení hostů.
• Podkroví: tři místnosti vhodné k vybudování dalších pokojů nebo apartmánů.
• Sklep: dům je částečně podsklepený, ideální pro skladování nebo jako technické zázemí.
Technické parametry a vybavení:
• Patra mají vlastní elektrický jistič a bojler, podkroví jen jistič,
• vytápění: plynový kotel,
• ohřev vody: samostatné el. bojlery,
• užitná plocha: cca 205 m²,
• celková podlahová plocha: cca 546 m²,
• pozemek: cca 477 m²,
• dvůr bez zahrady – nízké nároky na údržbu, možnost parkování a venkovního
posezení pro hosty nebo personál.
Lokalita s rostoucím potenciálem
Brandýs nad Orlicí je klidné lázeňské město s historickým centrem, zámkem a krásným přírodním okolím. Leží v turisticky atraktivní oblasti Orlického Podhůří, která je ideální pro cyklistiku, pěší turistiku i odpočinek.
Výborné vlakové spojení (přímé spoje např. do Pardubic, Ústí n. O., Olomouce) a rychlé napojení na dálnici D35 (EXIT Litomyšl nebo Opatovec) zajišťuje snadnou dostupnost i pro firemní klientelu či pravidelné dojíždění.
V nedaleké České Třebové probíhá dlouhodobý průmyslový kontrakt, který výrazně zvyšuje poptávku po ubytování – ideální příležitost pro investory či provozovatele ubytoven a penzionů.
Možnosti financování:
• Možnost financování hypotečním úvěrem.
Zaujala vás tato příležitost? Pro více informací nebo prohlídku nás kontaktujte.
Pomůžeme vám také s financováním i orientací v dotačních možnostech.
Jelikož průkaz energetické náročnosti zatím nebyl vypracován, uvádíme dle zákonné povinnosti třídu G.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Jako realitní makléř naší společnosti Vám nabízím odbornou pomoc při prodeji Vaší nemovitosti i při hledání Vašeho vysněného bydlení, rekreačního objektu či investiční příležitosti.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
