Hledáte výjimečné bydlení, které spojuje absolutní soukromí, špičkové moderní technologie a neopakovatelnou atmosféru? Představujeme vám unikátní nemovitost sestávající ze dvou samostatných domů, situovanou na nádherném místě s dechberoucím výhledem do luk a na západ slunce nad štěpánovickými lesy.
Tento velkorysý areál nabízí perfektní variabilitu – ideální jako vícegenerační rodinné sídlo, kombinace luxusního bydlení s reprezentativním sídlem firmy, ateliérem, pracovní studovnou či samostatným domem pro hosty nebo prarodiče.
Hlavní přednosti rezidence:
Dva nezávislé domy v jednom areálu: Hlavní rodinný dům ( 6+1 nebo 6+KK ) má velkorysý obytný prostor s promyšlenou dispozicí, podlahovým vytápěním, rekuperací a možností vytvoření další samostatné bytové jednotky v podkroví díky připraveným stoupačkám. Součástí je i praktická koupelna pro psí hygienu.
Vedlejší objekt / Dům pro hosty (2+kk): Samostatný, plně vybavený dům s vlastní rozestavěnou koupelnou a zázemím. Perfektní jako vejminek, ubytování pro návštěvy, ateliér nebo soukromé kanceláře.
Relaxace a celoroční komfort:
Krytý vyhřívaný bazén délky 9,10 m, šířky 4,0 m a hloubky 1,7 m: Luxusní zapuštěný bazén s kvalitním zastřešením (Albixon) zaručuje celoroční relaxaci a vodní radovánky v naprostém soukromí.
Zimní zahrada a terasy: Světlé prostory pro odpočinek s přímým propojením s okolní přírodou.
Energetická soběstačnost a moderní technologie: Fotovoltaická elektrárna (celkem 19 kW):
Vlastní FVE s vysokokapacitním bateriovým úložištěm zajišťuje mimorádně úsporný a soběstačný provoz. Termální akumulace: Přebytečná energie z FVE je efektivně směrována do akumulačních nádrží pro vytápění i ohřev vody v bazénu.
Vlastní voda a retenční systémy: K dispozici je jak obecní vodovod, tak vlastní studna.
Parkování a zázemí: Prostorná garáž s elektricky ovládanými vraty na dvě auta a další místo na uskladěnění, dostatek parkovacích míst na pozemku.
Technické parametry v kostce:
Celková užitná plocha Hlavní RD 180 m2 + garáž 46 m2. Vedlejší objekt užitná plocha 76 m2.
Vytápění: Podlahové teplovodní vytápění napojené na akumulační nádrže.
Inženýrské sítě: Obecní voda + studna, FVE 19 kW s bateriemi, vyvážecí jímka (12 m³).
A Váš příběh: „Představte si večer po náročném dni, kdy sedíte na terase se sklenkou vína a sledujete, jak zapadající slunce barví štěpánovické lesy do zlatava. Vnímáte jen ticho, klid a otevřený horizont luk. Vaše děti či vnoučata si užívají bazén, zatímco rodiče mají své vlastní pohodlné soukromí ve vedlejším domě. Toto není jen nemovitost – je to domov, kde se potkává luxus s přírodou a rodinnou pohodou.“
Zaujala Vás tato nemovitost, bydlení bez starostí ? Chcete ji poznat úplně celou, vidět všechno ?
Domluvte si termín prohlídky a ráda Vás nemovitostí provedu a poznáte ještě další přednosti nemovitosti.
Budu se na Vás těšit.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Jako realitní makléř naší společnosti Vám nabízím odbornou pomoc při prodeji Vaší nemovitosti i při hledání Vašeho vysněného bydlení, rekreačního objektu či investiční příležitosti.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
