Prodej bytu 1+kk 41 m² + zahrada, Vinařská, Praha - Holešovice

Vinařská, Praha
9 829 000
40.95 m2
G
G - Mimořádně nehospodárná
Mám zájem o tuto nemovitost

Popis nemovitosti

Nabídka bytu 1+kk o velikosti 40,95 m² se zahradou 33,07 m² orientovanou do vnitrobloku plného zeleně. Rezidence Vinařská na pražské Letné vzniká citlivou rekonstrukcí prvorepublového funkcionalistického domu. Projekt zachovává jeho původní charakter a architektonickou eleganci, ale zároveň přináší vše, co očekáváte od moderního městského bydlení.

Za dveřmi domu na vás čeká jedna z nejživějších pražských čtvrtí. Kavárny, restaurace, kultura, Stromovka, Letenské sady i centrum Prahy. Když se ale vrátíte domů, ruch města můžete nechat za sebou. Byty jsou navrženy s důrazem na funkčnost, světlo, kvalitní materiály a příjemnou atmosféru. Vybrané jednotky nabízejí balkony, byty v nejvyšších podlažích prostorné terasy a jednotky ve vnitrobloku vlastní zahrádky.

Jsou místa, kde si koupíte byt. A pak jsou místa, kde si vybíráte způsob, jakým chcete žít:
- Letná, kterou budete žít – ranní káva za rohem, oblíbené bistro, večerní sklenka vína nebo víkendová snídaně. Tady není město jen kulisou, ale přirozenou součástí každého dne.
- Stromovka a Letenské sady na dosah – ráno běh, odpoledne procházka, večer posezení s přáteli. Dva z nejkrásnějších pražských parků máte téměř za dveřmi.
- Centrum je blíž, než si myslíte – Strossmayerovo náměstí je přibližně 2 minuty chůze od domu. Tramvají jste během několika minut v samotném centru Prahy.
- Všechno, co potřebujete, máte kolem sebe – kavárny, restaurace, obchody, školy, služby, kultura i sport. Méně času na cestách znamená více času na život.
- Město venku, klid doma – jedna z největších předností Vinařské. Živá Letná je za dveřmi, zatímco dům a jeho vnitroblok vytvářejí příjemné místo pro každodenní návraty.
- Bydlení s osobitostí – Vinařská spojuje atmosféru tradičního pražského domu s moderním interiérem a současným standardem.
- Adresa, která dává smysl i do budoucna – Letná dlouhodobě patří mezi vyhledávané pražské lokality. Rezidence je proto zajímavá nejen jako vlastní domov, ale také jako dlouhodobá investice.
- Možnost Ready to Rent / Live – vybrané jednotky lze připravit tak, abyste se mohli rovnou nastěhovat nebo nemovitost začít pronajímat.

Bydlení, na které se budete těšit!
Je to spojení historie, současného komfortu a atmosféry jedné z nejoblíbenějších pražských čtvrtí.

Předání bytů je plánováno na 2. čtvrtletí 2027.

Pro více informací o dostupných jednotkách, cenách nebo sjednání osobní schůzky mě neváhejte kontaktovat.

Lokalita

Pražský obvodPraha 7
Část obceHolešovice
UliceVinařská
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0617
Datum aktualizace25.08.2026
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
Typ bytuJednopodlažní
VybavenoNe
Užitná plocha m240.95
Počet parkovišť
Počet garáží
Elektřina230 V
ZástavbaBydlení
TelekomunikaceInternet
DopravaSilnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha zahrady m233.07
Počet podlaží objektu8
Číslo podlaží v domě1

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu1+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVodovod
OdpadKanalizace

Mapa

Zobrazit nemovitost na mapě Zobrazit nemovitost na mapě
Poloha zadaná inzerátem je ulice

Jsem tady pro Vás

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Jako realitní makléř naší společnosti Vám nabízím odbornou pomoc při prodeji Vaší nemovitosti i při hledání Vašeho vysněného bydlení, rekreačního objektu či investiční příležitosti.

Kontakt makléře

Kontaktní formulář

Máte zájem o tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
lname: fname: phone:
Kontakt makléře