Prodej bytu 2+kk 86 m², Grafická, Praha - Smíchov

Grafická, Praha
12 900 000
85.96 m2
G
G - Mimořádně nehospodárná
Mám zájem o tuto nemovitost

Popis nemovitosti

Nabídka nádherného bytu 2+kk o velikosti 85,96 m², situovaný v přízemí cihlového domu, Praha 5 – Smíchov. Citlivě zrekonstruovaný činžovní dům propojuje charakter historického Smíchova s komfortem současného bydlení. Byt je orientován do klidné jednosměrné ulice a nabízí příjemné městské bydlení s výbornou dostupností všeho, co potřebujete. Spojení historického charakteru domu, moderního komfortu, klidného vnitrobloku a výborné dostupnosti centra Prahy. Moderní bydlení v srdci Smíchova!

Proč právě tento byt?
- Atraktivní Smíchov – jedna z vyhledávaných pražských lokalit pro bydlení i investici
- Klidná poloha – byt je orientován do jednosměrné ulice mimo hlavní dopravní tah
- Kompletně revitalizovaný dům – spojení původního charakteru domu a moderního standardu
- Promyšlená dispozice 2+kk – ideální pro jednotlivce, pár i dlouhodobý pronájem
- Výborná dopravní dostupnost – tramvají jste za 13 minut v centru Prahy
- Anděl na dosah – metro B, tramvajové spoje, restaurace, kavárny i služby
- OC Nový Smíchov pár kroků od domu – nákupy, služby i volnočasové aktivity
- Blízkost zeleně – park Sacré Coeur a okolí Mrázovky nabízí prostor pro odpočinek i sport
- Vhodné pro vlastní bydlení i investici – lokalita s dlouhodobou poptávkou po bydlení
- Možnost Ready to Rent – byt lze za příplatek vybavit kuchyňskou linkou, spotřebiči, osvětlením a garnýžemi a připravit jej rovnou k nastěhování nebo pronájmu

Určeno pro ty, kteří chtějí bydlet v Praze naplno – s městem na dosah, ale zároveň s klidem vlastního domova!

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Lokalita

Pražský obvodPraha 5
Část obceSmíchov
UliceGrafická
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázkyTB009
Datum aktualizace01.09.2026
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
Typ bytuJednopodlažní
VybavenoNe
Užitná plocha m285.96
Počet parkovišť
Počet garáží
Elektřina230 V
OstatníVýtah
ZástavbaBydlení
TelekomunikaceInternet
DopravaSilnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Počet podlaží objektu7
Číslo podlaží v domě1

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu2+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVodovod
OdpadKanalizace

Mapa

Zobrazit nemovitost na mapě Zobrazit nemovitost na mapě
Poloha zadaná inzerátem je ulice

Jsem tady pro Vás

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Jako realitní makléř naší společnosti Vám nabízím odbornou pomoc při prodeji Vaší nemovitosti i při hledání Vašeho vysněného bydlení, rekreačního objektu či investiční příležitosti.

Kontakt makléře

Kontaktní formulář

Máte zájem o tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
phone:
Kontakt makléře