Historický objekt s rezidenčním potenciálem – Mladá Boleslav

Popis nemovitosti

Ve výjimečné poloze přímo na Staroměstském náměstí v Mladé Boleslavi nabízíme k prodeji rozsáhlý historický objekt bývalého hotelu Zlatý Kohout.
Nemovitost tvoří dvě stavebně propojené budovy s celkovou podlahovou plochou přesahující 1 000 m².
Celek zahrnuje dvě podzemní a tři nadzemní podlaží včetně podkrovních prostor a nabízí ubytovací, společenské, provozní i sklepní zázemí.
Obě budovy jsou v katastru nemovitostí evidovány jako objekty k bydlení, přestože jsou nyní využívány jako ubytovací zařízení.
V minulosti zde fungoval hotel s celkovou kapacitou 21 pokojů, z toho tří apartmánů, všechny s vlastním sociálním zařízením.

Součástí nemovitosti jsou sklepní prostory o ploše přes 100 m². V jejich historické části se nacházejí klenuté místnosti, dříve využívané jako stylová vinárna.
Nejstarší části objektu jsou spojovány s původním gotickým měšťanským domem ze 14. století. V 90. letech nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí, při níž byly historické konstrukce a architektonické prvky doplněny o zázemí pro hotelový a ubytovací provoz. Dochovaly se klenuté stropy, kamenné zdivo, dřevěné prvky i historická schodiště.

Významný potenciál představuje budoucí rezidenční využití.
Díky evidenci obou budov jako objektů k bydlení, rozsahu nemovitosti, stávajícím dispozicím a vlastnímu hygienickému zázemí jednotlivých pokojů lze uvažovat o přestavbě na nájemní či prodejní byty, případně o kombinaci bytových a apartmánových jednotek.
Další možností je pokračování ve stávajícím ubytovacím provozu, návrat k hotelovému využití, vytvoření butikového hotelu nebo dlouhodobé a korporátní ubytování. Přízemní a sklepní prostory lze využít například pro kavárnu, restauraci, vinárnu, galerii, kanceláře nebo jiné služby.

Konkrétní podoba budoucího využití, počet jednotek a rozsah stavebních úprav budou záviset na zvoleném projektu a jeho projednání se stavebním úřadem a orgány památkové péče. Obě budovy jsou kulturními památkami a nacházejí se v památkové zóně.
K dispozici je stavební dokumentace jednotlivých podlaží.
Podrobnější technické, provozní a ekonomické informace budou poskytnuty vážným zájemcům.